Тверское региональное информационное агентство "Социум"
 
Специальные возможности  
Библиотека Тверского регионального информационного агентства "Социум"

 Рубрики

 
 ГЛАВНАЯ 

 ТЕМА ДНЯ

 МЫ ГРАЖДАНЕ
 >>наши дети
 >>наши родители
 >>наша семья

 КЛУБ "ГРАЖДАНИН"

 НАШЕ ПРАВО
 >>Законы региона
 >>права человека
 >>общественная экспертиза

 ОБРАЗОВАНИЕ
 >>наука
 >>просвещение

 ЗДОРОВЬЕ
 >>здравоохранение
 >>образ жизни

 СОЦИАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ
 >>защита
 >>информация

 СРЕДА
 >>экология

 СОЦИАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ
 >>ответственный бизнес
 >>благотворительность

 НАШЕ ТВОРЧЕСТВО

 ОТЧЕТ

 АРХИВ
 
 
 ОБ АГЕНТСТВЕ
 
 ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
 

 Поиск

 
 

 Партнеры

 
Дирекция центра творческих программ Союза журналистов
 
Совет общественности при губернаторе Тверской области 
 
Общественная палата Российской Федерации 
 
Центр общественной информации
 
Фонд развития информационной политики 
 
 
 
Общественная палата Тверской области
 
Некоммерческие организации Тверской области
 
Информационный портал для молодых журналистов
 






 ГЛАВНАЯ
 
В Бологовском районе жители добились признания их дома аварийным
Отстаивать свое право на благоустроенное жилье им пришлось не один год. Эта история противостояния горожан с муниципальными службами заслуживает особого внимания, потому что в аналогичной ситуации находятся еще немало наших сограждан – как в Верхневолжье, так и по всей России.
Жилой дом в городе Бологое, где проживают несколько семей, давно уже был признан аварийным, непригодным для постоянного проживания и подлежащим сносу, в связи со значительным физическим износом в процессе эксплуатации.
Тем не менее в Адресную программу Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы этот дом включен не был. Почему же? Недоумевающим жильцам объяснили, что по этой программе расселению подлежат лишь многоквартирные дома, а их дом, хотя в нем, под общей крышей, в разных квартирах, проживают самостоятельные семьи, по сведениям Вышневолоцкого отделения ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», является «блокированной застройкой».
Люди никак не могли понять, что же это такое? Почему при начислении коммунальных платежей они абсолютно полноценные жильцы, а при расселении из ветхого жилья сразу оказываются горожанами второго сорта? Ведь их дом обладает всеми признаками многоквартирного: здесь живут разные семьи, а дом имеет общее имущество – чердак, крышу, земельный участок, также самостоятельные выходы на прилегающий к нему земельный участок. Жильцы жаловались в разные инстанции и добились-таки прокурорской проверки. По ее результатам прокурор направил в Бологовский городской суд исковое заявление, требуя включить этот дом в соответствующую региональную программу.
Исковые требования прокурора были удовлетворены. Министерству строительства Тверской области пришлось исполнить решение суда, и многострадальный дом наконец включен в региональную адресную программу Тверской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Будем надеяться, что он не развалится до тех пор, как дойдет очередь его нынешних жильцов справлять новоселье.
А ждать им предстоит достаточно долго. Этой самой программой в Тверской области до 2025 года планируется расселить более 5100 человек из аварийного жилья площадью почти 90 тысяч квадратных метров. И в частности, за это время должны быть обеспечены квадратными метрами жильцы домов, признанных аварийными с 1 января 2012 года по 1 января 2017 года.
Программа реализуется поэтапно. На первом этапе (2019-2020 годы) новое жилье должны были получить 450 граждан Твери, Ржева, Торжка, Зубцовского, Конаковского, Торопецкого и Бельского районов, но до конца года новоселье успели отпраздновать менее 200 из них – отставание не катастрофическое, но все же очевидное. На втором этапе, в период 2020-2021 годов, предусматривалось переселение еще порядка 530 граждан Твери, Ржева, Зубцовского, Конаковского, Сандовского, Старицкого районов, а также Нелидовского городского округа. На третьем этапе, согласно программе, планируется до конца 2022 года обеспечить новым жильем более 440 человек в Ржеве, Конаковском, Спировском районах, Нелидовском и Вышневолоцком городских округах.
Еще три этапа – четвертый, пятый и шестой - охватят 2022-2025 годы. За это время на территории свыше 20 муниципальных образований должны быть расселены порядка 3670-3680 граждан региона.
Планы широкомасштабные и выглядят очень убедительно. Однако, как мы видим, списки аварийных домов приходится пополнять, и бологовская «блокированная застройка» - не единственный подобный пример. Муниципальные власти с немалым и неблагозвучным скрипом включают дома в эту адресную программу, и за свое право на благоустроенное жилье горожанам нередко приходится воевать с чиновниками. По итогам минувшего года заместитель директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Олег Рурин весьма сдержанно отозвался о процессе признания жилых домов в нашем регионе аварийными, назвав его темпы «довольно скромными».
Вот почему мы советуем уважаемым читателям настойчиво отставать свои права. На бологовском примере вы видите, что активные и грамотные усилия практически всегда дают результат. Со своей стороны хотим разъяснить, что такое «блокированная застройка», и как действовать, если вам отказали на этом основании.
Наша справка:
Страсти по поводу «блокированных застроек» кипят не первый год. Однако еще 17 октября 2011 года, своим письмом ¹ ог-1694 Министерство экономического развития РФ дало очень полезный комментарий (публикуется фрагментами):
«Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ под «жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. ........... Многоквартирным домом признаются также дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (п. 3 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ).
Т.е., исходя из вышеуказанного, жилые дома блокированной застройки можно отнести к многоквартирным домам. Т.о. право на включение аварийных домов в региональную программу собственники должны отстаивать в суде, если органы местного самоуправления отказываются это делать добровольно.
В соответствии со ст. 255 ГПК РФ (ред. от 14.06.2012) гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления».
Что и сделали жители города Бологое, при поддержке прокуратуры.
Ну а если ваш дом включен в адресную программу программы переселения из аварийного жилья, мы вас поздравляем, но всеже не советуем на этом успокаиваться. Стоит время от времени проверять, не исключили ли вас из нее.

И если эта неприятность произошла, не опускайте руки! Надо немедленно обратиться в администрацию с заявлением, в котором потребовать предоставить основания этого исключения.
Ответить вам обязаны в течение 30 дней и подтвердить или опровергнуть исключение из программы. В случае исключения – представить аргументированные основания. И если эти основания вам покажутся неубедительными, надо обратиться в суд по месту жительства с административным исковым заявлением и просить суд признать исключение незаконным и обязать администрацию устранить допущенные нарушения.

Сообщает Лидия Гаджиева

Опубликовано 05 04 2021 19:37
сегодня: 13/04/21
Погода в Твери
Лента новостей
 
12 04 2021 15:01 12 04 2021 14:03 12 04 2021 13:57 09 04 2021 14:04 09 04 2021 10:14 08 04 2021 12:12 07 04 2021 12:18 07 04 2021 11:58 06 04 2021 14:10 06 04 2021 11:26 06 04 2021 10:23 06 04 2021 10:03 05 04 2021 19:37 05 04 2021 18:11 05 04 2021 18:02 05 04 2021 12:03 05 04 2021 11:41 02 04 2021 11:45 02 04 2021 11:22 01 04 2021 15:19
 
Наши материалы
в формате RSS
RSS

 
 

Copyright © 2007 - 2021 Тверское региональное информационное агентство "Социум"
Разработка: Г. Успенский

  e-mail:support@tversocium.ru