Суд обязал ее устранить выявленные нарушения, а ее руководители еще и привлечены к административной ответственности в виде штрафа на общую сумму в 150 тыс. рублей
И это наказание, совершенно неожиданное для коммунального начальства, побуждает и руководителей Ржевской УК «Содействие», и их коллег по-новому взглянуть на свои многотрудные обязанности. Согласитесь, легко и приятно взымать с нас реальные, живые денежки за сомнительные коммунальные блага. Но совсем другое дело – платить самим. И за что?! Всего лишь за то, что у кого-то протекает крыша, которую они должны были, да так и не собрались починить…
Жители многоквартирного дома по ул. Н. Головни г. Ржева не раз жаловались в управляющую компанию на протечку кровли другие мелкие и крупные неприятности, которыми их коммунальное бытие было весьма богато. Забегая вперед, скажем, что позднее, когда злоключениями жильцов этого многострадального дома занялась Ржевская межрайонная прокуратура, были выявлены многочисленные нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. В связи с этим в адрес руководителя управляющей организации было внесено представление, а в отношении предприятия и директора возбуждены дела об административном правонарушении, предусмотренном ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований). Исполнение представления было поставлено на контроль. Однако проверка показала, что коммунальщики исполняли его лишь на бумаге: поверхность цоколя была повреждена, отделочный слой отсырел и покрылся мхом, отмостка неисправна и т.д. Перечисление всех проблем дома заняло бы слишком много места, однако все же отметим, что веселенькая болотная растительность здесь появлялась там, где была абсолютно лишней и не радовала даже самых пылких любителей природы.
По результатам проверки дело о заболоченной крыше было направлено в суд. Он обязал УК МУП «Содействие» устранить нарушения. И это еще не все: виновные лица привлечены к административной ответственности и оштрафованы на общую сумму в 150 тыс. рублей. И возможно именно поэтому и крышу, и цоколь, и отмостку наконец-то привели в порядок.
А поскольку не только ржевитяне, к сожалению, сталкиваются с халатностью коммунальщиков, расскажем, как и за что могут наказать руководство недобросовестной УК, которое не заботится о нашем благополучии, за которое мы платим свои кровные и немалые денежки.
Прежде всего, отметим, что президиум Верховного Суда еще 5 июня прошлого года утвердил документ «Об административной ответственности управляющей организации» (советуем ссылаться на него в заявлениях в УК – пусть найдут и почитают). И там четко прописано: если управляющая компания не рассматривает заявления (обращения) собственников и пользователей помещений или делает это не по правилам, она может быть оштрафована (ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ).
Квалификация действий (или бездействия) управляющей организации, выразившихся в невыполнении обязанности или нарушении порядка рассмотрения заявлений, обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, зависит от существа такого заявления (обращения). А именно от того, связано оно с выполнением управляющей организацией лицензионных требований или с соблюдением иных требований по управлению многоквартирными домами.
Также напомним, что Постановлением Правительства Российской Федерации еще 15 мая 2013года, ¹ 416, утверждены Жилищный кодекс РФ и Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами. И в них предусмотрено право собственников жилых помещений направлять различные обращения и заявления к управляющей компании - как по вопросам выполнения лицензионных требований, так и по соблюдению иных требований по управлению нашими многоквартирными домами.
И для наших обращений установлены четкие порядок и сроки рассмотрения. Они различные и зависят от содержания обращения.
Закон защищает наши права. Просто надо их знать и требовать их соблюдения.
Сообщает Лидия Гаджиева
иллюстрация:https://news.myseldon.com
