О проблемах дольщиков, годами ожидающих уже оплаченных квартир, мы слышали не раз, и потому многие не решаются вступать в долевое строительство. Дело, на днях рассмотренное Пролетарским судом Твери, внушает надежду, что застройщики впредь постараются соблюдать сроки, установленные в заключенных договорах с гражданами.

Аферистов за сознательный обман дольщиков у нас время от времени все же наказывали, а вот долгострой сходил с рук.

Пролетарским районным судом города Твери рассмотрен иск жителя Твери Л. к ООО «СтройКомплект» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.

Несколько лет назад он заключил договор участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался построить и передать ему в собственность квартиру в многоквартирном доме в срок не позднее 1 июля 2019 года. Ну а реально он вошел в нее только два месяца назад.

Сотни обманутых дольщиков, так и не дождавшихся своего жилья, и в Твери, и в других российских городах назвали бы его счастливчиком. Но гражданин Л. с полным основанием решил, что застройщик, нарушивший свои обязательства, должен компенсировать неудобства и расходы, понесенные по его вине.

Он направил ему претензию об уплате неустойки за просрочку исполнения обязательства. А поскольку ответа на нее так и не поступило, обратился в суд.

Видимо, ответчик очень удивился: да чем же он недоволен? Ну, подождать пришлось, так ведь всего каких-то два года! Дом-то построен – на что жаловаться?

Он даже в судебное заседание не явился, а просто направил письменные возражения. Однако суд постановил, что обязательства надо выполнять. И постановил взыскать с ООО «СтройКомплект» и неустойку, и моральный вред. Да, ее сумма значительно меньше, чем просил истец, да и компенсация морального вреда мизерная. Так ведь лиха беда начало! И это должно стать уроком для всех застройщиков.

Кстати, за свою медлительность, по решению суда, ответчику придется и штраф выплатить тоже.

Сообщает Лидия Гаджиева