В администрации города Твери состоялся круглый стол, где шла речь о реформа ЖКХ. Реформа требует от всех собственников помещений - граждан, предпринимателей, муниципалитета - новых подходов к управлению жилищным фондом. Поэтому и для собственников, и для управляющих жилищным фондом сегодня очень важно найти взаимопонимание. Администрация Твери готова помогать в выстраивании взаимоотношений между ними. Именно эту цель преследовал прошедший в городской администрации круглый стол с участием заместителя главы администрации Твери, курирующего ЖКХ, Натальи Савченко.

На заседании присутствовали представители городской и районных администраций, депутаты городской Думы, руководители тверских управляющих компаний и ТСЖ, общественных организаций. Обсуждались проблемы, возникающие между собственниками жилых помещений и организациями различных форм управления, а также примерная форма договора управления многоквартирным домом, которая разрабатывается департаментом ЖКХ администрации Твери..

   Говоря о формах управления многоквартирными домами, Наталья Савченко отметила, что сейчас наиболее справедливой для собственников является ТСЖ - от жителей таких домов в администрацию города практически не поступает жалоб. А вот к работе крупных управляющих компаний нареканий немало. Стремление управляющих организаций решать большинство вопросов не на собраниях собственников, а проведением заочного голосования, и в то же время - низкая активность собственников приводят к тому, что люди нередко не понимают, каким образом решается тот или иной вопрос управления их домом.

      Помочь собственникам и управляющим компаниям понять друг друга должен договор управления многоквартирным домом - его примерная форма разрабатывается департаментом ЖКХ администрации города. Как отметила Наталья Савченко, в этом документе должны быть четко прописаны все права и обязанности собственников и управляющих организаций: «Любому жителю или предпринимателю должны быть понятны условия такого договора, правила игры в вопросах управления домом».

  В городе Твери есть все предпосылки для реализации реформы ЖКХ, и сейчас главное - направить процесс в нормальное русло, считает руководитель общественной организации «Качество жизни» Елена Юлегина. Задачи реформы, по ее мнению - пробуждение в собственниках чувства хозяина и улучшение качества жилищно-коммунальных услуг за счет формирования конкурентной среды в сфере ЖКХ. «С одной стороны, чтобы люди знали, что они не рабы ЖКХ, а с другой стороны - чтобы управляющие организации и структуры, которые занимаются предоставлением жилищно-коммунальных услуг, знали, что им есть альтернатива», - пояснила Елена Юлегина. Задача же участников круглого стола, отметила она - помочь тем, кого сейчас ситуация в сфере управления домами не устраивает.

 

В ходе заседания круглого стола многим его участникам действительно удалось задать интересующие их вопросы, указать на существующие недостатки и поделиться опытом с коллегами по управлению жилищным фондом. Так, председатель Тверского регионального отделения общественной организации «Опора России», объединяющей малых и средних предпринимателей, Наталья Лабынина отметила, что предприниматели готовы к сотрудничеству с управляющими организациями. Поэтому она обратилась к руководителям управляющих компаний с просьбой обратить внимание на объекты потребительского рынка, расположенные в многоквартирных домах, и активно работать не только с собственниками жилых помещений, но и с предпринимателями.

        Директор УК «Реформа 1028» Светлана Титова, рассказывая на заседании о работе своей управляющей компании в поселке Химинститута, отметила, что видит одной из главных своих задач взращивание собственника, который понимал бы свои права и обязанности. Ее опыт показывает - наладить работу с населением и найти понимание у собственников управляющая компания вполне способна - было бы желание. УК «Реформа 1028» это удается, за что заместитель главы администрации Твери Наталья Савченко поблагодарила Светлану Титову.

       Прозвучала на круглом столе и информация о создании в ближайшем будущем в Твери Ассоциации собственников и нанимателей жилья: об этом сообщила председатель ТСЖ «Кирова, 7» и эксперт программы «Поддержка собственников жилья» Фонда «Новая Евразия» Ольга Кириченко. По ее словам, такая Ассоциация сможет оказывать своим членам методическую и юридическую поддержку.

     Председатели ТСЖ и руководители управляющих компаний, присутствовавшие на заседании, имели возможность обратить внимание руководства города на свои проблемы, требующие вмешательства муниципалитета. Многим из них теперь предстоит встретиться с заместителем главы администрации Твери Натальей Савченко или сотрудниками департамента ЖКХ администрации Твери для решения вопросов в рабочем порядке. В свою очередь, муниципалитет обратился за помощью к участникам процесса управления жилищным фондом. В ходе обсуждения примерного договора управления домом всем участникам круглого стола было предложено изучить наработки департамента ЖКХ и внести свои замечания.

       Во время диалога (а за круглым столом действительно состоялся диалог - пусть и не всегда гладкий, но конструктивный) определились и темы для следующей встречи. Председателями ТСЖ и руководителями управляющих компаний были подняты вопросы о размере платежей жителей, в том числе по строке «содержание дома», о ресурсоэнергосбержении. Очень актуальной остается тема капитального ремонта - особенно в свете того, что, как сообщила Наталья Савченко, есть надежды на увеличение лимитов Фонда содействия реформированию ЖКХ и на продолжение участия Твери в федеральной программе по капитальному ремонту. Все эти вопросы будут вынесены на повестку дня следующего круглого стола.

 

Сообщает департамент общественных коммуникаций aдминистрации города Твери

www.tver.ru